광주 개별주택 공시 가격이 지난해보다 7%, 공동주택은 12.38% 오른 것으로 나타났다.광주시는 올해 1월1일 기준 7만6천883호에 대한 개별주택가격을 29일 5개 자치구 별로 공시한다고 28일 밝혔다.개별주택 가격은 산정 기준이 되는 표준주택 가격 상승(7.24%), 재개발 기대감 등으로 7% 올랐다.자치구별 상승률은 남구 8.27%, 동구 8.02%, 광산구 7.59%, 북구 6.27%, 서구 5.73%였다.3억원 이하 주택이 6만8천97호(88.6%), 3억원 초과 6억원 이하 7천144호(9.3%), 6억원 초과 1천64

전남지역 2022년 개별공시지가가 전년보다 평균 8.9% 상승한 것으로 나타났다.전남도는 올해 1월 1일 기준으로 조사한 도내 529만 필지의 개별공시지가를 29일 결정·공시한다고 28일 밝혔다.올해 전남지역 평균 상승률 8.9%는 전국 평균 상승률(9.9%)과 비슷한 수준이다.시군별로는 장성군 10.9%, 화순군 10.7%, 구례군 10.64% 순으로 상승률을 기록했다. 목포시가 6.74%로 가장 낮은 상승률을 보였다.가장 많이 오른 장성군의 경우 진원면 등이 속한 첨단3지구 개발 본격착수 등으로 영향을 받았다.화순군은 광주시와의

국제통화기금(IMF)이 한국 정부에 종합부동산세, 양도소득세 등의 세제 효과를 재검토해야 한다고 권고했다.IMF는 29일 이런 내용을 담은 한국 정부와의 '2022년 연례협의 결과보고서'를 발표했다.IMF는 보고서에서 한국 정부의 부동산 정책과 관련해 "세제 효과를 재검토하고, 민간 부문의 주택 공급 참여 유인을 제고해야 한다"고 밝혔다.한국 정부가 부동산 가격 상승을 막기 위해 보유세와 양도세를 강화하는 정책을 폈는데 이로 인해 민간의 주택 공급이 제한되고 있으므로 그 효과가 적정한지 재검토하라는 의미로 해석된다.IMF는 보고서에

한국토지주택공사 광주전남지역본부는 22일 광주시를 비롯해 전남 목포 등 도내 4개 지역에서 매입 임대주택을 이용할 예비 입주자를 모집한다고 밝혔다.LH "취약계층에 주택 빌려줍니다"LH 한국토지주택공사 광주전남본부 제공]매입 임대주택 사업은 주거 취약계층의 주거 안정을 위해 다가구 주택 등을 매입, 개보수한 뒤 시중 시세의 30∼40%의 저렴한 비용에 임대하는 사업이다.예비 입주자 모집은 LH가 신규 주택 매입이나 해약 세대 발생 등의 사유로 빈집이 발생할 것에 대비해 진행하며 선정된 뒤 예비순번에 따라 임대 계약을 하게 된다.모집

LH 광주전남지역본부는 취약 계층 주거 안정 등을 위해 올해 신규 주택 5천307가구를 공급한다고 8일 밝혔다.내 집 마련을 위한 공공분양과 무주택 서민의 주거 안정을 위한 공공임대로 나눠 공급한다.공공 분양주택은 광주 선운2지구 741가구로, 오는 14일부터 청약 접수한다.공공 임대주택은 4천566가구로 연중 공급한다.구체적으로 국민·영구·행복주택 등 단지형 임대주택 1천509가구, 기존 주택 매입임대 1천313가구, 기존 주택 전세 임대 1천744가구 등이다.청년과 신혼부부 등 유형에 따라 맞춤형 공급을 하고 지역 수요에 맞춰

지난해 광주지역 부동산 시장에서 평당 3천만원대 분양 아파트가 등장했다.하지만 지역 내 전체 평균 청약 경쟁률은 10대1을 훌쩍 넘었지만, 이 단지만은 미달로 체면을 구겼다.부동산 전문가 사이에선 유명 시공사와 프리미엄급 아파트를 내세웠지만, 지역 아파트 평균 매매가를 배 이상 뛰어넘는 고분양가는 수요자를 끌어당기기에는 역부족이었다는 평가가 나왔다.8일 광주전남 부동산 플랫폼 사랑방에 따르면 지난해 1순위 청약을 진행한 광주 아파트 평균 분양가는 3.3㎡(평당) 평균 1천692만원(최고가 기준, 발코니 확장비 미포함)으로 집계됐다.

광주시는 올해부터 주거 취약 계층의 주거 안정을 위해 중개수수료 30만원을 지원한다고 7일 밝혔다.최근 부동산 가격 상승과 코로나19로 힘든 주거 취약 계층에게 주거이전에 필요한 경제적 도움을 주기 위해 마련됐다.지원대상은 광주에 거주하는 국민기초생활수급자, 차상위계층, 한부모가정과 중위소득 100% 이하 신혼부부이다.올해 1월1일 이후 3억원 이하 주택을 매매하거나 전·월세를 계약할 때 발생하는 중개수수료를 최대 30만원까지 지원한다.신청은 계약체결일로부터 6개월 이내 소재지 관할 자치구에 방문해 신청서와 중개수수료 영수증, 부동

올해 광주지역 아파트 청약시장이 매우 위축된 것으로 나타났다.31일 부동산 포털 사랑방에 따르면 올해 광주에서 청약을 진행한 아파트 14곳의 접수 현황을 분석한 결과 1순위 평균 경쟁률이 17.52대 1을 기록했다.전체 공급 가구 수 2천267가구 중 특별공급 물량(817가구)을 제외한 1천450가구 청약에 2만5천401명이 참여했다.올해 청약경쟁률은 지난해 31.62대 1, 2019년 41.07대 1등과 비교하면 절반 수준이다.이는 분양 물량이 많이 줄고 관심을 끌던 주요 입지에서 분양이 이뤄지지 않으면서 청약시장에 대한 관심도가

거침없이 뛰던 집값이 정부의 강력한 대출 규제와 금리 급등으로 진정되고 있다고 하지만 부동산 가격 급등기는 부자들에게 오히려 손쉬운 자산 증식의 기회가 됐다.청년층의 취업난이 지속하는 가운데 수도권과 비수도권의 일자리 격차도 더 벌어졌다.이런 양극화 현상은 새로운 게 아니지만 코로나19 사태까지 겹치면서 더욱 두드러지고 있다.◇ 주택 '부익부 빈익빈'…한국 부자는 '부동산 부자'"집값이 천정부지로 뛴 상황에서 다주택자가 급증했다는 소식을 들으니 착실하게 돈을 모아 집을 장만하겠다는 계획을 세웠던 게 후회됩니다."서울에 사는 40대

광주시가 저렴한 비용으로 내 집 마련 기회를 제공하는 '누구나 집' 사업을 추진한다.광주시는 남구 에너지 밸리에 누구나 집 750세대를 마련해 청년, 신혼부부 등 무주택자에게 공급한다 16일 밝혔다.누구나집은 집값의 10%만 내면 입주가 가능하고 시세보다 저렴한 임대료로 10년 동안 거주한 후 입주 시점에 확정된 가격으로 분양받는 방식이다.입주 시점에 분양가를 결정해 분쟁을 막고 확정 분양가 이상 시세 차익이 발생하면 그 이익을 사업자가 아닌 임차인이 갖게 되는 공공 지원 민간 임대아파트다.가령 시세 5억원 상당 34평 아파트라면

앞으로는 아파트 등 부동산 거래 시 당사자 간 직접 거래인지, 공인중개사를 통한 거래인지 여부도 공개된다.공인중개사를 통한 거래의 경우 중개사의 소재지가 시군구 단위까지 공개돼 외지 중개사가 개입했는지도 알 수 있게 된다.국토교통부는 이와 같은 내용으로 부동산 거래 관련 정보공개 범위를 확대한다고 1일 밝혔다.이번 조치는 지난 6월 대통령 직속 4차산업혁명위원회의 데이터특별위원회가 부동산 거래의 투명성을 높이기 위해 정보 공개를 확대하도록 의결하고, 이후 국토부가 위원회와 협의를 진행해 결정된 것이다.국토부는 먼저 이날 이후 이뤄진

"1억원짜리 집이나 10억원짜리 집이나 가액만 다르지, 행정 서류는 같은데 건당으로 하는 게 옳은 거 아닌가?"흔히 '복비'라 부르는 부동산 중개수수료와 관련해 인터넷에 올라온 댓글이다.수도권을 중심으로 주택 가격이 급등하면서 서민들의 부동산 거래비용이 급증하자 정부가 개선 방안을 마련한 가운데 온라인에는 개편안의 문제점과 실효성을 지적하는 글들이 올라오고 있다.19일 시행되는 개편안은 거래금액에 따라 구간별 요율 상한을 설정하고 그 안에서 거래자와 중개인이 협의해 중개수수료를 정하게 하는 현행 제도의 틀을 유지했다. 정액 수수료,

경기도 성남시 대장동 개발사업 특혜 의혹이 개발이익 환수 논란으로 번진 가운데 공공이 참여하는 도시개발사업에 대한 개발이익 환수 방안 논의가 본격화됐다.공공 참여 도시개발 사업에 대해서는 민간 사업자 수익의 상한을 정하고, 해당 토지를 공공택지로 간주해 분양가 상한제를 적용하는 방법이 유력하게 거론되고 있다.14일 정치권과 정부에 따르면 국회 국토교통위원회 이헌승 의원(국민의힘)은 지난 8일 공공이 출자에 참여해 설립한 법인이 사업시행자로서 조성한 택지에 분양가 상한제를 적용하는 내용의 주택법 개정안을 대표 발의했다.현재 도시개발법

성남시 대장동 개발사업에서 화천대유와 천화동인 등 민간사업자들이 수천억원 규모의 고배당 돈잔치를 할 수 있었던 데는 규제를 풀면서 법망을 촘촘히 정비하지 못한 입법 미비도 한몫한 것으로 드러났다.공공택지 개발에 민간이 참여할 수 있도록 규제 문턱을 낮추면서 민간의 수익을 제한하는 규정은 넣지 않아 민간이 개발이익을 과도하게 가져갈 수 있는 구조를 만들었다는 지적이다.30일 국회와 국토교통부, 부동산업계 등에 따르면 성남 분당구 대장동 일원 91만㎡를 개발한 대장동 개발사업은 민관 공동개발 방식으로 진행됐다.이 사업은 애초 2004년

혁신도시로 이전한 공공기관 직원 4명 중 한 명은 특별공급 아파트에 당첨되고도 실거주하지 않고 기숙사에서 거주하고 있는 것으로 나타났다.국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 송언석 의원은 24일 공공기관들과 한국부동산원으로부터 제출받은 국정감사 자료를 분석한 결과 혁신도시로 이전한 60곳의 공공기관이 기숙사를 운영 중이며, 해당 기숙사에 입주한 직원 7천769명 중 2천175(28.0%)명이 특공 아파트 청약 당첨자인 것으로 확인됐다고 밝혔다.기숙사에 입주한 직원 4명 중 1명 이상이 특별공급 아파트를 당첨된 셈이다.혁신도시별로 보면

이재명 경기지사가 성남시장 때 추진한 대장동 공영개발사업에 참여해 과다 배당으로 특혜 의혹을 받는 자산관리회사 '화천대유'를 둘러싼 논란이 커지고 있다.출자금 대비 1천154배에 이르는 배당금 의혹이 해소되지 않은 상황에서 언론인 출신 소유주와 법조계 투자자 등 화천대유와 관련된 인물들의 면면도 속속 드러나고 있다.베일에 가려진 이들 투자자의 참여 과정과 역할 이외에도 속전속결로 이뤄진 민간사업자 선정 과정, 민간사업자에 대한 석연찮은 수익배당 구조 등을 놓고도 대선 국면과 맞물려 공방이 이어지고 있다.◇ 출자금 대비 1천154배

청년, 신혼부부 등 무주택자를 위한 '광주형 평생 주택' 설계 공모 당선작이 확정됐다.광주시와 광주 도시공사는 10일 서구 치평동 옛 상무 소각장 동쪽 나대지에서 추진하는 광주형 평생 주택 시범사업의 현상 설계 공모에서 '비콘 플랫폼(Beacon Platform)'을 당선작으로 선정했다.비콘 플랫폼은 광주의 새로운 희망이 될 평생 주택의 시작을 알리는 신호탄이자 빛고을을 함축적으로 담아낸 복합 주거공간을 의미한다.기존 공공임대주택의 전형에서 벗어난 변화감 있는 입면과 배치 계획, 복합문화공간으로 재탄생하는 문화시설(옛 상무소각장),

전남도는 신혼부부와 다자녀가정의 경제적 부담을 덜어주기 위해 주택구입 대출이자를 지원하기 위해 9월 1일부터 대상자를 모집한다고 30일 밝혔다.올해는 지난해보다 대출 취급기관을 늘리고, 다자녀가정 신청 자격을 자녀 3명 이상에서 2명 이상으로 완화하는 등 더 많은 가정이 지원받도록 했다.지원 대상은 신청일 기준 가구 구성원 모두 전남에 주소를 둔 무주택자로 구입주택 6억 원 이하, 한국주택금융공사 대출 심사기준을 통과한 신혼부부 또는 다자녀가정이다.신혼부부는 결혼 7년 이내, 부부 모두 만 49세 이하로 소득 기준은 부부합산 연소득

광주 지역 청년들의 평균 전세 보증금은 8천600여만원, 월세 보증금은 1천100여만원인 것으로 나타났다.23일 광주 청년센터가 공개한 지역 청년 주거실태 설문조사 결과에 따르면 전세로 거주하는 청년의 평균 보증금은 8천660만원, 월평균 주거 비용은 17만원이었다.보증금 있는 월세의 경우 평균 보증금은 1천153만원, 월평균 주거비용은 37만원가량이었다.전·월세 거주 청년이 생각하는 적정 주거 비용은 월평균 약 22만원 수준이었다.청년 주택 청약(77.5%), 청년 전세 임대(68.2%), 행복주택(67.7%), 청년 신혼부부 매

'한국토지주택공사(LH) 사태'로 촉발된 농지 투기를 방지하기 위한 법률 3건이 공포됐다.16일 농림축산식품부에 따르면 농지법, '농어업경영체 육성 및 지원에 관한 법률'(농어업경영체법), '한국농어촌공사 및 농지관리기금법'(농어촌공사법)' 등 농지 관리 개선을 위한 개정법률 3건이 오는 17일 공포된다.우선 농업진흥지역 내 주말·체험 영농의 목적으로 농지를 취득하는 것이 제한된다.농업법인이 부동산업 등 목적 외 사업을 영위하거나 1년 이상 미운영한 경우, 시정명령을 3회 이상 미이행한 경우에는 농지를 추가로 취득할 수 없다.투기