대검찰청은 전국 검찰청에 '실거래가 띄우기' 등 부동산 시장 질서 교란 사범을 철저히 수사해 엄정 처벌할 것을 지시했다고 25일 밝혔다.이에 따라 전국 검찰청 부동산 투기사범 전담수사팀을 중심으로 최근 5년간 처분된 공인중개사법 위반 사건 등 관련 사건을 재검토하기로 했다.앞서 대검은 지난 3월 '부동산 투기사범 수사협력단'을 설치하고, 전국 43개 검찰청에 전담수사팀을 구성해 집중 수사를 진행한 바 있다.대검에 따르면 검찰은 전담수사팀 구성 이후 지금까지 전국적 불법 다단계 기획부동산 업체 등 79명을 인지하고 16명을 구속하는

광주 도시공사는 23일 공공 임대주택 모델인 '상무지구 광주형 평생 주택' 건축설계를 공모한다고 밝혔다.오는 29일 오전 10시부터 15시까지 등록을 거쳐 9월 3일 설계작품을 접수해 같은 달 중순 당선작을 발표할 계획이다.광주형 평생 주택은 기존 저소득층 위주에서 중산층 이하 무주택 가구로 공급 범위를 확대했다.주택 면적도 소형(전용 60㎡ 이하)에서 중형(전용 85㎡ 이하)으로 넓혀 양질의 주거환경을 제공하는 새로운 개념의 공공 임대주택 사업이다.시범사업으로 추진하는 상무지구 평생 주택은 460세대가 공급될 예정이다.광주시는 시

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 "허위 거래신고 등을 이용해 시세를 조종하는 소위 '실거래가 띄우기' 실제 사례들을 최초로 적발했다"고 21일 밝혔다.홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 부동산시장점검 관계장관회의를 열고 이 같은 '부동산거래 허위신고 기획조사 결과'를 밝혔다.정부는 ▲ 비공개·내부정보 불법 활용 ▲ 가장매매·허위호가 등 시세조작 ▲ 허위계약 등 불법중개·교란 ▲ 불법전매 및 부정청약 등 4대 시장 교란행위에 대해 단속 중이다.특히 올해 초부터 빈번히 발생한 '고가 거래후 취소' 사례에 대해서는 지난 2월 말부터 국

LH 한국토지주택공사 광주전남지역본부는 광주와 전남 여수·강진 등 4곳에 모두 350가구의 행복주택을 공급한다고 23일 밝혔다.지역별로 광주 도산(50가구), 광주 농성(60가구), 강진 동성(40호), 여수 서교(200가구)다.전용 면적별로 16∼44㎡까지다.행복주택은 대학생·청년·신혼부부 등 사회활동 계층의 주거 불안 해소와 주거급여 수급자·고령자 등의 주거 안정을 위해 LH가 공급하는 공공 임대주택이다.2년 단위 갱신을 통해 대학생·청년은 6년까지, 신혼부부·한부모가족은 최대 10년까지, 주거 안정이 필요한 주거급여 수급자와

국토교통부는 주택 임대차 신고제, 즉 전월세신고제가 내달 1일 본격 시행된다고 31일 밝혔다.전월세신고제는 임대차 시장 정보를 투명하게 공개하고 임차인의 권익을 보호하기 위해 임대차 계약 당사자가 임대기간, 임대료 등의 계약내용을 신고하게 하는 제도다.이로써 작년 도입된 전월세계약갱신청구권제와 전월세상한제를 포함한 '임대차 3법'이 모두 시행되게 됐다.신고 대상은 신고제 시행일인 6월 1일부터 체결되는 신규, 갱신(금액변동 없는 갱신계약 제외) 임대차 계약이다.6월 1일 이전에 이뤄진 계약은 신고 대상이 아니다.경기도 외 도지역의

광주시는 오는 6월 1일부터 부동산 거래신고 등에 관한 법률 일부개정에 따른 주택 임대차 신고제를 시행한다고 27일 밝혔다.주택 임대차 신고제는 임대차 계약 당사자에게 계약내용 신고를 의무화해 임차인의 권리를 보호하기 위해 지난해 도입된 임대차 3법 중 하나다.신고대상은 6월 1일부터 체결하는 보증금 6천만원 또는 월세 30만원을 초과하는 주택 임대차 계약이다.신규·갱신계약 모두 적용되나 계약금액의 변동이 없는 갱신계약은 신고대상에서 제외됐다.확정일자 없이도 최우선변제를 받을 수 있는 임차보증금 최소금액이 6천만원이어서 신고기준금액

의욕으로 충만했던 여당의 부동산 정책 논의가 '용두사미'로 흐를 가능성이 커졌다.성난 부동산 민심을 반영하겠다며 부동산 정책의 총대를 멘 더불어민주당 부동산특별위원회는 재산세를 제외한 주요 사안에서 단일안 아닌 복수안을 의원총회에 올릴 것으로 보인다.복수안을 낸다는 것은 쟁점 사안에서 합의가 이뤄지지 못하고 있음을 의미한다. 특위에서 가르마를 타지 못한 정책이 의원총회나 당정 협의에서 정리되기란 쉽지 않을 것이다.◇ 복수안만 무성한 여당 부동산 특위여당 부동산 특위는 정책을 원점에서 다시 들여다보기로 하고 세제, 대출, 공급 등 전

전남지역 올해 개별주택 공시가격이 전년보다 평균 6.35% 오른 것으로 나타났다.전남도는 2021년 1월 1일 기준 개별주택 36만여 호에 대한 공시가격을 29일 결정·공시하고, 오는 5월 28일까지 이의신청을 받는다고 29일 밝혔다.올해 전남지역 평균 개별주택 공시가격은 정부의 부동산 공시가격 현실화 계획에 따라 전년보다 6.35% 상승했다.시군별로는 담양이 광주 근교 전원주택단지 증가, 첨단문화복합단지 조성 등으로 전남에서 가장 높은 12.76%의 상승률을 보였다.전남 공시주택 중 최고가는 여수시 선원동 소재 다가구주택으로 10

광주시는 올해 1월 1일 기준 7만9천642호에 대한 개별주택가격을 5개 자치구별로 29일 공시했다.개별주택가격은 광주 평균 전년 대비 8.44% 상승한 것으로 나타났다.이는 개별주택 가격 산정의 기준이 되는 표준주택가격의 상승(8.38%↑)과 재개발 예정지역의 개발 기대감 등이 반영된 것으로 분석된다.개별주택 가격수준별 분포는 3억원 이하 주택이 7만1천563호(89.86%), 3억원 초과 6억원 이하 주택이 6천857호(8.61%), 6억원 초과 주택이 1천222호(1.53%)로 나타났다.같은 날 국토교통부가 공시한 광주시 44

신혼부부 열 쌍 중 네 쌍은 결혼 후 약 5년간 무주택이었던 것으로 나타났다.25일 통계청이 발표한 '신혼부부 통계로 살펴본 혼인 후 5년간 변화 분석'에 따르면 2019년 기준 혼인 5년 차인 초혼부부 21만2천287쌍 가운데 5년 동안 주택을 소유하지 않은 부부 비중은 40.7%였다. 결혼 첫해부터 유주택자인 부부는 28.7%였다.결혼 2년 차에 주택을 산 부부는 5.9%, 3년 차는 6.5%, 4년 차는 5.7%, 5년 차에 들어서 주택을 갖게 된 이들은 5.4%였다.통계청은 2014년 11월∼2015년 10월 사이 혼인신고를

다주택자에 보유세와 거래세를 중과세하되 1주택자에는 세 부담을 낮춰주는 부동산 과세 방안을 올해 동시 시행하는 방안이 당정 간에 추진되고 있다.내달 중 세법 개정을 완료하거나 그 이후라도 일정 기간까지는 소급 적용한다는 전제로 법 개정이 검토되고 있다.25일 더불어민주당과 정부 당국에 따르면 1가구 1주택자에 대한 재산세와 종합부동산세 등 보유세 경감 방안을 5월 중 확정, 국회 통과까지 마치는 방안이 추진되고 있다.민주당 관계자는 "당내 부동산특별위원회를 통해 논의를 해봐야 하겠지만 내달 중순까지는 방안을 확정하고 가능하다면 5월

6월 1일부터 전월세신고제가 시행되면 거의 대부분 도시지역 주택 임대차 거래가 신고 대상이 된다.제일 간편한 신고방법은 인터넷으로 온라인 신고를 하는 방법이다. 주민센터에 신고할 때는 임대인과 임차인이 신고서를 작성하고 공동 날인(서명)하는 것이 원칙이지만 임대차 계약서를 제출하면 신고서를 쓰지 않아도 된다.신규 계약뿐만 아니라 갱신 계약도 보증금이나 월세 등 금액이 바뀌면 신고해야 한다.15일 임대차신고제와 관련한 세부 내용을 문답으로 정리했다.-- 임대차신고제 대상 주택은.▲ 주택임대차보호법 보호 대상으로서 임대차 계약을 체결한

6월부터 수도권과 광역시, 세종시, 도(道)의 시(市) 지역에 있는 주택의 보증금 6천만원을 초과하는 임대차 계약을 맺으면 30일 내에 지자체에 신고해야 한다.임대차 3법 중 하나인 '전월세신고제'가 올 6월 1일부터 시행되기 때문이다.이를 통해 임대소득 데이터베이스가 만들어질 수 있지만, 정부는 제도가 임대소득 과세를 위한 것은 아니며 이에 활용할 계획도 없다고 강조한다.국토교통부는 6월 1일부터 전월세신고제를 시행하기 위해 신고 대상과 내용, 절차 등 세부 내용을 규정한 '부동산거래신고 등에 관한 법률' 시행령 등의 개정안을 입

인구 감소와 주택 과잉 공급 흐름 속에서도 곳곳에서 우후죽순 아파트가 생겨나면서 광주가 회색 도시로 변하고 있다는 지적이 나온다.수급 불균형, 노후 아파트 주변 슬럼화 등 부작용도 우려되는 만큼 장기적 안목의 종합 대책이 필요해 보인다.4일 광주시에 따르면 2019년 말 광주 총주택 수는 62만8천186호로 이 가운데 아파트가 66.8%를 차지한다.아파트 비율은 전국 평균(53.0%)을 훨씬 웃돌아 광역시 가운데 최고 수준이다.주택 보급률(107%)도 전국 평균(104.8%)을 상회하며 2025년에는 119.4%까지 지속해서 상승할

광주 도심 '노른자위 땅'으로 불리는 호남대 쌍촌캠퍼스 부지 아파트 건립을 위한 행정 절차가 사실상 마무리돼 착공·분양 일정이나 시공사 선정에 이목이 쏠린다.29일 광주시에 따르면 시 도시계획위원회는 최근 호남대 쌍촌캠퍼스 부지 주택건설 사업 개발행위를 조건부 수용했다.입주민 안전을 위한 사전 재난 영향 컨설팅과 동쪽 도로 보도의 단지 내 이동을 검토하도록 했다.공사 공정별 교통처리계획을 검토하고 용적률은 유지하되 30층 이하로 건축하도록 도시계획위원회는 권장했다.아파트 건립에 필요한 행정 절차는 상수도, 도로 등 부서 간 협의만

올해 공동주택 공시가격이 전국 평균 19.1% 급등한 가운데 세 부담이 늘어날 것을 우려한 주택 소유자들의 반발이 확산하고 있다.고가 아파트가 몰려 있는 서울 강남은 물론 강북과 세종, 지방에서도 반발이 커지며 관할 구청에 집단 항의하거나 단체로 이의 신청을 준비하는 단지도 늘고 있다.25일 청와대 국민청원 게시판에는 '과도하게 인상된 공시지가를 인하하여 주십시오'라는 글에 이날까지 1만7천여명이 동의했다.청원인은 "정부가 매번 비정상이라고 외치던 부동산 가격에 맞춰 공시가격을 인상해 역대급의 공시가격 인상이 이뤄졌다"며 "다주택자

LH 한국토지주택공사 광주전남지역본부는 도심 내 저소득층 주거지원과 청년·신혼부부의 주거비 부담을 덜어 주고자 지역 내 다가구주택과 공동주택 등 1천 가구를 매입한다고 19일 밝혔다.매입 대상은 다세대주택, 연립주택, 도시형생활주택 등으로 광주에서 710가구, 전남에서 290가구다.예상 사업비는 1천330억원이다.광주전남본부의 이 사업은 기초생활보장 수급자, 한부모 가족 등 생활 형편이 어려운 가정과 청년, 신혼부부 등이 현 생활권에 거주할 수 있도록 기존주택을 매입, 시중의 30% 수준으로 임대 해주는 사업이다.매입 대상 지역은

광주·전남의 공동주택 공시가격 상승률이 제주를 제외하고 전국에서 가장 낮은 것으로 나타났다.15일 국토교통부가 발표한 공동주택 공시가격(안)에 따르면 광주는 지난해보다 4.76%, 전남은 4.49% 상승했다.전국 평균 상승률(19.08%)과 큰 차이를 보이며 전국 17개 시·도 가운데 제주(1.72%)를 빼고는 상승률이 가장 낮았다.전국 평균 5.98% 상승률을 기록했던 지난해에는 광주 0.80%, 전남 0.82% 상승했었다.아파트, 연립주택, 다세대주택을 포함한 광주 공동주택은 44만9천73호, 전남은 38만2천426호였다.가격대

전국의 아파트 등 공동주택의 올해 공시가격이 작년에 비해 19% 넘게 오른다.무엇보다 집값이 그만큼 올랐기 때문이라는 것이 정부의 설명인데, 그 중에서도 집값 과열이 심각했던 세종시의 경우 공시가격이 작년보다 70% 이상 폭등한다.국토교통부는 '2021년도 공동주택 공시가격안'을 16일부터 열람하고 소유자 의견을 청취한다고 15일 밝혔다.올해 전국 평균 공동주택 공시가격 상승률은 19.08%로 집계됐다.현 정부 들어 공시가격 현실화가 시작됐지만 이런 큰 변동률은 없었다.공동주택 공시가격 상승률은 2017년 4.44%에서 2018년

단일 재개발 사업지구로는 광주 최대규모인 서구 광천동 재개발 사업이 순환 개발 방식에서 전면 개발 방식으로 변경돼 추진된다.4일 광주 서구에 따르면 광천동 재개발 조합은 지난해 11월 조합원 총회를 통해 과반수 찬성으로 기존의 순환개발 방식을 전면 개발방식으로 변경하는 데 동의했다.당초 광천동 재개발 사업은 5개 구역으로 나눠 순차적으로 개발하는 방식(순환개발방식)을 택했다.공사가 시작되면 주택이 철거돼 이주해야 하는 사람만 1천888세대에 이르는 만큼, 먼저 개발된 구역에 임대 주택을 지어 다른 구역의 개발이 진행되는 동안 원주민