광주시, 중앙공원 아파트 특혜 논란에 '공개 토론' 제안
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광주시, 중앙공원 아파트 특혜 논란에 '공개 토론' 제안
  • 최철 기자
  • 승인 2021.01.15 16:53
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토론 방식·시기, 시민사회 단체 등과 협의 결정
광주 중앙공원 전경
광주 중앙공원 전경

광주시가 중앙공원 1지구 민간공원 특례사업 계획 변경 과정에서 일어난 특혜 의혹 논란과 관련해 공개 토론회를 통해 투명성을 검증하기로 했다.

광주시는 15일 입장문을 내고 시민단체, 언론, 전문가, 시민 등이 참여한 공개 토론회를 열고 확인되지 않은 의혹 해소와 제대로 된 사실을 밝히자고 제안했다.

토론 방식과 시기는 시민사회 단체 등과 협의해 결정하기로 했다.

광주시 관계자는 "그동안 민관 거버넌스 논의를 통해 전국 평균(19.2%)에 못 미치는, 가장 낮은 비공원 시설 면적 비율(9.6%)을 적용하는 등 모범적으로 민간공원 특례사업을 추진했다는 평가를 받았다"고 강조했다.

이어 "공개와 투명성을 원칙으로 토론회에서 사업 추진 과정을 확인·검증하고 의문점을 해소하겠다"고 밝혔다.

광주시는 지난 13일 중앙공원 1지구 민간공원 특례사업 계획 변경안을 발표했으나 세대수 증가, 용적률 상향 등 요구를 거의 수용하면서 사업자 수익을 지나치게 배려했다는 지적을 받았다.

중앙 1지구는 고분양가 관리 지역 지정으로 1천500만원 이상이 어려워지자 선분양에서 후분양으로 선회하면서까지 높은 가격이 책정됐다.

사들여야 할 공원 면적이 전체 민간공원 특례사업 대상지의 30%가량인 240만3천여㎡로 가장 넓고 지가 상승률도 높아 사업자의 투입 비용이 많을 것으로 예상된데다 고급화 전략을 내세운 영향이라고 광주시는 설명했다.

그러나 협상 과정에서는 중산층이 선호하는 중소형 평수가 사라지고 건축 면적, 용적률은 늘어나 특혜 논란이 생겼다.


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