전남 담양군은 2015년부터 추진한 담빛문화지구 도시개발사업을 완료했다고 8일 밝혔다.
담빛문화지구는 2015년 담양군과 양우건설이 특수목적법인 담양대숲마루를 설립해 진행한 도시개발사업으로 2017년 공사를 시작해 지난해 9월 준공했다.
담양읍과 수북면 일원에 127만㎡ 규모로 조성된 담빛문화지구는 단독주택 772세대와 공동주택 680세대 등 총 1천452세대와 상업시설, 근린생활시설이 어우러진 자족형 주거단지다.
담양대숲마루에 따르면 약 1천794억 원의 사업비를 투입해 단지 분양으로 약 91억 원의 수익을 냈으며, 담양군은 약 18억 원의 세외수입을 징수했다.
단지에 조성된 도로, 하천, 공원 등 65만4천237㎡(전체면적의 51%) 규모의 기반시설(약 739억 원)은 담양군으로 무상 귀속됐으며 커뮤니티 용지, 송전탑 부지, 주민편의시설 등 약 38억 원에 달하는 부동산이 기부채납됐다.
174억 원의 지방세 신규 세원 확충과 올해 9월 기준 인구가 4만7천47명으로 767명이 증가하는 등 지역에 미치는 경제적 파급 효과가 매우 큰 것으로 분석됐다.
군 관계자는 "코로나19 이후 자연과 가까이 지내려는 주거 수요와 맞물려 담양 곳곳에 8천여 세대 규모의 민자유치사업이 활발히 진행되고 있다"고 말했다.
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